Existe-t-il une saison plus intéressante qu’une autre pour vendre sa maison ?
Le marché de l’immobilier est un marché cyclique.
Tout d’abord, force est d’admettre que les déménagements viennent majoritairement des familles qui visent – dans l’idéal – la rentrée scolaire de septembre.
Ensuite, rares sont ceux qui planifient de déménager toutes leurs affaires durant le froid de l’hiver.
Enfin, avec les beaux jours, il est plus aisé d’envisager les visites grâce une luminosité retrouvée, et de mettre en avant les extérieurs comme les jardins !
En effet, on constate un écart de 18%, dans le nombre de transactions immobilières entre le 1er et le 3e trimestre. La majorité des ventes se concluent donc sur le 3e trimestre, de juillet à septembre, avec une activité (mise en vente, visites, négociation…) entre avril et juin. Cette période est naturellement celle où les acquéreurs sont les plus nombreux. Le vendeur peut donc plus facilement faire jouer la concurrence pour une négociation de prix minimisée.
Les écarts de prix observés entre le pic et le creux sont de l’ordre de 2 à 3 % du prix de vente.
Ainsi pour être prêt au bon moment, nous vous proposons nos services dès aujourd’hui : estimation au juste prix, conseils en stratégie de vente et mise en valeur de votre maison.
Rencontrons-nous !
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